首付10万，可以在乌鲁木齐买到一套什么样的房子？
这价格，应该在偏远区域才够，类似于城北或者西山或者百鸟湖等边缘区域。
你好，这是乌鲁木齐最新房价数据，希望对你有帮助。
2022年乌鲁木齐楼市1月第四周数据出炉，其中：
一、乌鲁木齐楼市二手房挂牌价从8280元变为8272元，本周下跌8元，持续下跌。
二、乌鲁木齐楼市近三周在售二手房数量为18632套，18642套，18653套，持续增加。
现在乌鲁木齐房价还是一跌再跌，整体乌鲁木齐楼市热度还是比较低的，购房者不用急着在乌鲁木齐买房。乌鲁木齐目前的二手房挂牌价已经跌到了8272元一平了，比起2021年年初的8800元，已经跌了快要600元了。
乌鲁木齐楼市降温主要因为过去的供应量太高了，从而导致新房太多，直接供大于求，把乌鲁木齐房价给降下来了。2020年的时候乌鲁木齐一共卖出去了204宗住宅用地，而在2019年的时候，仅有111宗住宅用地，想想乌鲁木齐的人口增加数量又不多，新房供应量这么多，房价不跌才怪了。
只是说是乌鲁木齐房价出现大跌的概率也比较低，毕竟乌鲁木齐是省会城市，并且新疆的人口数量也有2500万，而乌鲁木齐的人口才400多万，这意味着后期乌鲁木齐只要保持着对乌鲁木齐年轻人的一个虹吸状态，乌鲁木齐房价想跌都难。
现在乌鲁木齐房价虽然还有一定的下跌空间，但是不会大跌了。购房者遇到合适的房子可以购买，但是如果房东要价太高，还是可以再等等。
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